Sótano a impermeabilizar

¿Tiene un sótano con goteras y problemas de humedad y moho? Eliminamos el moho por usted y hacemos que el sótano sea a¡Así podrá volver a disfrutar de su vivienda sin preocupaciones! 

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Causas de las filtraciones en sótanos

Los problemas de humedad suelen surgir por humedad ascendente, a través del agua subterránea que penetra en el sótano por grietas y muros porosos. Una impermeabilización deficiente o envejecida aumenta el riesgo de humedad ascendente.

Humedad ascendente y filtraciones en sótanos

El agua subterránea ascendente penetra en el sótano a través de grietas o muros porosos. Las filtraciones ocurren especialmente durante lluvias intensas o cuando el nivel freático es alto, sobre todo si la impermeabilización del sótano está envejecida o es insuficiente.

Drenaje deficiente

Un mal drenaje alrededor de la vivienda puede provocar acumulación de agua. Esto aumenta la presión sobre las paredes y suelos del sótano, lo que facilita la entrada de humedad.

Otras causas

Tuberías con fugas o un sistema de drenaje defectuoso dentro o alrededor del sótano también pueden contribuir a los problemas de humedad.

En combinación con una mala ventilación

Cuando el aire húmedo queda atrapado en el sótano debido a una ventilación insuficiente, se genera condensación. Esto puede provocar la formación de moho y daños en la estructura del sótano.

¡Al abordar las causas, puede proteger su sótano de manera efectiva contra la humedad y los daños!

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Consecuencias de un sótano inundado

Un sótano húmedo puede causar crecimiento de moho, daños en objetos, daños estructurales y altos costos. Actuar a tiempo es crucial para prevenir estos problemas.

Crecimiento de moho

Las condiciones húmedas en el sótano favorecen la formación de moho, lo que no solo causa daños en la vivienda, sino que también empeora la calidad del aire.

Los mohos pueden causar problemas respiratorios y alergias, especialmente en grupos vulnerables como niños y personas mayores, según la GGD.

Objetos dañados

Objetos almacenados como muebles de madera, textiles y libros suelen sufrir daños irreparables por la humedad. La descomposición, el moho y la deformación son consecuencias comunes, lo que conlleva pérdidas tanto emocionales como económicas.

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La exposición prolongada a la humedad debilita las paredes y los suelos, lo que puede causar grietas, desprendimientos e incluso inestabilidad estructural. Esto pone en riesgo la seguridad y el valor de su vivienda.

Olor a moho

La humedad y el moho provocan un persistente olor a moho, que penetra profundamente en materiales como alfombras y paredes. Esto reduce el confort en el hogar y puede ser difícil de eliminar.

Costes más elevados

Las labores de reparación, como eliminar daños, reemplazar materiales y tomar medidas preventivas como drenaje o impermeabilización, implican costes considerables. Actuar a tiempo evita que estos gastos aumenten innecesariamente.

¡Impermeabilizar su sótano protege su vivienda y previene problemas futuros!

Moho en el sótano

Solución: Sótano impermeable

Un diagnóstico exhaustivo y profesional es esencial para solucionar los problemas de humedad en su sótano. Lavos Totaal Service cuenta con años de experiencia, amplios conocimientos técnicos y los equipos de medición más modernos para localizar y resolver eficazmente sus problemas de humedad.

No es recomendable tratar por cuenta propia la humedad y el moho en el sótano. Nuestros especialistas impermeabilizan su sótano desde el interior. Dependiendo de la situación, utilizamos uno o varios métodos.

1. Inyección de muros y sellado de juntas estructurales

Para sótanos con filtraciones, de paredes es un método altamente efectivo. Se perforan agujeros en la pared del sótano y se colocan boquillas de inyección, a través de las cuales se introduce, a alta presión, un líquido de inyección bicomponente. Este líquido llena completamente las grietas y huecos, deteniendo así las filtraciones en la pared y las juntas estructurales.

Cuando la junta entre la pared y el suelo (la “kim”) presenta filtraciones, se soluciona mediante una inyección química y/o un sellado multicapa. Este enfoque asegura que las grietas existentes no permitan más el paso de humedad, dejando el sótano completamente impermeable.

2. Drenaje del sótano

El drenaje del sótano es ideal para problemas de humedad persistentes. Un sistema de drenaje evacúa activamente el agua hacia una bomba o un pozo de desagüe, evitando la acumulación de agua y manteniendo el sótano seco.

3. Encubado del sótano / sellado del sótano

Puede impermeabilizar su sótano desde el interior mediante el sellado o encubado del mismo. Este proceso consiste en aplicar un nuevo revestimiento de cemento impermeable en las paredes y el suelo del sótano. Este recubrimiento también sella eficazmente las juntas estructurales, logrando así un sótano completamente impermeable.

Opciones para el encubado del sótano:

  • Revestimientos líquidos: Las capas de epoxi o bituminosas forman, tras el curado, una barrera continua e impermeable contra la humedad.
  • Membranas impermeables: Las membranas aplicadas en paredes y suelos ofrecen una protección adicional contra la humedad y la presión del agua subterránea.
  • Sistemas de drenaje: Un sistema de drenaje evacúa el agua subterránea, reduce la presión del agua y previene futuros problemas de humedad.

4. Tratamientos adicionales contra la humedad

Los sótanos suelen ser espacios mal ventilados, con poca o ninguna circulación de aire. Dependiendo de la situación específica de su sótano, el sellado o drenaje por sí solos pueden no ser suficientes para mantener la humedad fuera. Por eso, en algunos casos, también recomendamos un sistema de tratamiento del aire. Esto previene la condensación y la aparición de moho.

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Preguntas más frecuentes

¿Cuáles son los costos de un tratamiento?

Esto depende de diversos factores. Por ello, primero evaluamos la situación antes de proporcionarle un presupuesto personalizado. No obstante, ofrecemos tarifas competitivas para asegurarnos de que nunca pague de más. 

¿Cuál es su método de trabajo?

Para un tratamiento, primero realizamos una inspección exhaustiva, tras la cual recibirá un presupuesto competitivo. Si está de acuerdo con el presupuesto, programamos una cita en consulta con usted. En la fecha acordada, nuestros especialistas visitarán su domicilio para realizar un tratamiento eficaz. ¿Tratamiento terminado? Entonces nos encargamos de un acabado limpio para que su sótano luzca como nuevo.

¿Puedo impermeabilizar un sótano por mi cuenta?

Es posible realizarlo usted mismo, por ejemplo, aplicando recubrimientos. Sin embargo, se recomienda encarecidamente contratar a un experto para problemas más complejos o si hay daños significativos. 

¿Cuánto tiempo se tarda en impermeabilizar un sótano?

Esto depende del método elegido. La impermeabilización interior puede tardar desde unas pocas horas hasta un día, mientras que la impermeabilización exterior, que incluye trabajos de excavación, puede llevar varios días. 

¿Qué es una junta de arranque?

Este es el lugar donde se unen la pared y el suelo. En espacios húmedos, como la cocina y el baño, la junta de arranque suele contar con un refuerzo adicional en forma de sellador de silicona u otro material similar.

¿Cómo puedo detener el agua subterránea?

Puede hacerlo instalando un sistema de drenaje, impermeabilizando el sótano con recubrimientos o membranas especiales, y sellando grietas en paredes y pisos.

Para una solución a largo plazo, recomendamos una bomba de agua o un sistema de drenaje. 

¿Impermeabilizar desde el interior o desde el exterior?

¡Ambos son posibles! Abordarlo desde el exterior previene la infiltración de agua en la fuente, pero requiere trabajos de excavación. 

Desde el interior suele ser más sencillo e incluye recubrimientos o membranas en paredes y suelos. La elección depende de la gravedad y la accesibilidad del problema. 

¿Por qué todo en mi sótano se llena de moho?

Esto suele ser causado por una combinación de alta humedad, mala ventilación y agua que entra en el sótano. Estas condiciones crean un entorno ideal para la proliferación de moho.

¿Es peligroso el humedad o el moho en el sótano?

, el moho en el sótano puede ser perjudicial para su salud y su hogar. Las esporas de moho pueden causar o agravar alergias y problemas respiratorios, además de afectar la estructura del sótano.

¿Qué hacer con el moho en el sótano?

Es importante eliminar el moho directamente con la ayuda de un especialista. Además, debe abordar la causa, como los problemas de humedad, para evitar que el moho vuelva a aparecer.

¿Por qué elegir ahora un sótano impermeable?

Según la investigación de Klimaatadaptie Nederland, la precipitación anual en los Países Bajos aumentó un 26% entre 1910 y 2022, especialmente en invierno. Por ello, es crucial impermeabilizar su sótano ahora debido a los crecientes problemas con el agua subterránea derivados del cambio climático.

Además, las fuertes lluvias ejercen una presión adicional sobre el sistema de drenaje, lo que provoca que los sótanos se inunden más rápidamente, según informa IPLO (Informatiepunt Leefomgeving).

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